AutoBail centralise l'ensemble de votre gestion locative dans une interface simple et conforme à la législation française.
Gratuit à vie, sans carte bancaire
Suivez chaque loyer mois par mois. Générez les quittances PDF en un clic, conformes à la législation française, et envoyez-les automatiquement à vos locataires par email.
Créez et gérez vos baux, suivez les indexations IRL obligatoires via l'API INSEE, et accédez à tous vos documents légaux centralisés en un seul endroit.
Centralisez toutes les demandes de maintenance de vos locataires. Suivez l'avancement des interventions et conservez un historique complet par bien immobilier.
Un profil complet par locataire avec toutes les informations nécessaires : coordonnées, pièces justificatives, historique des paiements et documents.
La suite complète pour bailleurs actifs — 9,90€/mois
Stockez tous vos documents légaux et photos en toute sécurité. Pièces d'identité, assurances, DPE, photos d'état des lieux — tout est centralisé et accessible.
Migrez depuis Excel en quelques minutes. Importez vos biens, locataires et historiques de paiements depuis un tableur, avec validation ligne par ligne.
Générez des contrats de bail conformes à la loi ALUR en quelques clics. Pré-remplis depuis vos données existantes, avec toutes les annexes obligatoires.
Ne laissez plus passer une échéance. Avis d'échéance automatiques avant la date de paiement, relances en cas d'impayés et alertes de révision IRL.
Préparez votre déclaration de revenus fonciers sans stress. Exports CSV/Excel des loyers perçus, charges déductibles et pré-remplissage CERFA 2044.
Gardez une vue d'ensemble sur tous vos diagnostics obligatoires. Alertes avant expiration, statuts visuels et suivi par bien.
Un assistant IA spécialisé en droit locatif français répond à vos questions, rédige vos courriers et vous aide à naviguer la législation (loi ALUR, loi Élan, etc.).
Réalisez vos états des lieux numériques avec photos. En plan Pro, Gemini analyse automatiquement chaque photo pour détecter l'état des éléments et générer un rapport comparatif entrée/sortie.
Intelligence artificielle avancée et outils professionnels — 19,90€/mois
Offrez à vos locataires un espace dédié pour consulter leurs quittances, leur bail, leur historique de paiements et signaler des demandes de maintenance — sans créer de compte.
Évaluez la solvabilité d'un candidat locataire avant de signer. Un score de risque calculé par IA analyse les revenus, la stabilité professionnelle et la présence d'un garant.
Remettez votre bien en location rapidement. L'IA génère une annonce attractive et optimisée à partir des données de votre bien, adaptée à SeLoger, LeBonCoin et PAP.
Finalisez le flux bail 100% digital. Bailleur et locataire signent électroniquement le contrat et l'état des lieux via Yousign, conforme eIDAS.
Suivez votre couverture GLI et soyez alerté en cas d'impayé. Vérification automatique de la conformité du dossier locataire et liens vers les partenaires assureurs.